Joi, 28 martie 2024 - 5:44:30
Echipa Ştiri Actuale
Români din toate țările, uniți-vă!


Vara-inamicul sectorului imobiliar


3 iulie 2012

imobiliarVara îşi pune amprenta pe sectorul imobiliar. Preţurile şi oferta de apartamente a înregistrat scăderi semnificative.

Atât pe un interval de şase luni, cât şi comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut - respectiv luna iunie 2011, preţurile medii solicitate de proprietari au cunoscut o uşoară scădere pe toată linia, indiferent de tipul de unitate.

Astfel, potrivit datelor publicate de anunturiparticulari.ro, preţul mediu solicitat pentru o garsonieră situată în Bucureşti a ajuns în luna iunie la aproximativ 35.700 euro, cu 5% mai puţin faţă de preţul solicitat de proprietari pentru acelaşi tip de unitate în prima lună a lui 2012, când media ajungea la 37.510 euro. O diferenţă similară observăm şi faţă de luna iunie a anului trecut, când preţul mediu se învârtea în jurul valorii de 37.600 euro.

O situaţie similară constatăm şi în cazul apartamentelor de două camere. Aici, preţul mediu în luna iunie 2012 a trecut cu puţin peste pragul de 55.500 euro, în scădere cu 4% faţă de luna ianuarie, de la aproximativ 57.750 euro. O scădere şi mai accentuată observăm pe un interval de 12 luni, variaţia de preţ fiind de -6%, de la 59.380 euro.

Din ianuarie 2012 şi până în prezent, apartamentele de trei camere au trecut sub preţul de 80.000 euro, ajungând în iunie la 76.490 euro, în scădere cu 5% faţă de prima lună a acestui an. De altfel, o diferenţă similară se păstrează şi dacă ne raportăm la intervalul similar al anului trecut, respectiv luna iunie 2011, când preţul mediu ajungea la 80.160 euro.

O uşoară scădere se înregistrează şi în cazul unităţilor de 4 camere. Aici, preţurile au scăzut în iunie, ajungând la 103.374 euro, cu aproximativ 1% mai puţin faţă de prima lună a acestui an, echivalentul a doar 100 euro. Variaţia de -1% se păstrează şi pe interval de 12 luni, preţurile medii solicitate de proprietari scăzând pe acest tip de unitate de la 104.650 euro.


Oferta imobiliară a lunii iunie se înscrie pe coordonate similare aceleiaşi perioade a anilor trecuţi.

Cea mai vastă oferta se înregistrează la categoria apartamentelor de două camere, în iunie, 951 de unităţi fiind propuse pentru vânzare, nivelul fiind însă cu 15% mai mic faţă de lună mai a acestui an când pe piaţa erau scoase peste 1.120 de apartamente.

În clasamentul numărului de oferte, unităţile de două camere sunt urmate de cele cu trei camere, pe piaţa din Capitala apărând 718 de astfel de noi oferte. Nivelul este însă cu aproximativ 7% mai mic faţă de aceeaşi lună a anului trecut şi chiar cu 15% inferior lunii mai 2012, când pe piaţa apăruseră 841 oferte.

Garsonierele trec timid de pragul de 500 de unităţi scoase la vânzare pe piaţa în lună abia încheiată. Constatăm astfel o scădere de aproximativ 80 de unităţi din mai şi până în iunie 2012. În comparaţie cu luna iunie 2011, putem spune că în acest caz ne plasăm în jurul aceloraşi valori, în urmă cu exact un an 512 garsoniere fiind scoase pe piaţă la vânzare.

Oferta în scădere şi în cazul apartamentelor de 4 camere, aproape 200 de unităţi fiind disponibile la vânzare pentru prima oară în luna iunie. Oferta este cu 31% mai slabă faţă de mai 2012, dar şi cu 25% mai mică faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.


Share on Facebook
Share on Twitter
Share on Google Plus
Share on Linkedin


Din aceeaşi categorie:



















































































Ştiri Actuale on Linkedin
Ştiri Actuale on Twitter
 on Google Plus
Ştiri Actuale on Facebook



































ISSN–L 2344 – 3006, ISSN 2344 – 3006
Actualizat la 28 martie 2024
Autentificare
stiriactuale.ro