Începând cu 1 ianuarie 2025, legislaţia fiscală aduce modificări importante privind înregistrarea contractelor de închiriere. Ordonanţa de Urgenţă 128/2024 introduce obligaţia ca, în cazul bunurilor deţinute în comun, să fie desemnat un singur reprezentant – fie unul dintre proprietari, fie uzufructuarul sau un alt deţinător legal – pentru a înregistra contractul la Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF).
ANAF a pregătit deja un proiect de formular pentru cererea care trebuie depusă în aceste cazuri. Proprietarii sau locatorii vor avea la dispoziţie un termen de 30 de zile de la semnarea contractului sau de la modificarea acestuia pentru a îndeplini formalităţile. Scopul este de a asigura conformitatea cu noile cerinţe legale şi de a facilita gestionarea obligaţiilor fiscale.
Cererile pot fi transmise către ANAF fie personal, fie prin poştă cu scrisoare recomandată, fie prin mijloace electronice. În procesul de înregistrare, contribuabilii trebuie să depună două exemplare ale cererii, însoţite de copia contractului de închiriere. Unul dintre exemplare rămâne la contribuabil, ca dovadă.
Aceste schimbări sunt menite să simplifice procesul şi să clarifice responsabilităţile legale, însă contribuabilii sunt încurajaţi să se informeze din timp şi să respecte termenele impuse pentru a evita sancţiunile.
.png?width=180&height=180&cropratio=1:1&image=/images/stories/2024/disp%C4%83ruta(1).png)
